CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN - CLUB PRIVADO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
Las presentes Condiciones Generales de contratación regulan la relación contractual entre CLUB PRIVADO DE INVERSIÓN INMOBILIARIA (en adelante, "el Club" o "la Plataforma"), operado a través del sitio web https://www.clubprivadodeinversioninmobiliaria.com, y el usuario que adquiera cualquiera de los servicios ofrecidos (en adelante, el "Inversor Miembro" o "Miembro").
1. OBJETO
Estas Condiciones Generales establecen los términos y condiciones bajo los cuales el Inversor Miembro puede acceder y utilizar los servicios exclusivos ofrecidos por el Club Privado de Inversión Inmobiliaria, incluyendo pero no limitándose a: acceso a oportunidades de inversión inmobiliaria seleccionadas (especialmente NPL – subastas de inmuebles - y cesiones de remate), análisis de activos, intermediación en operaciones, y asesoramiento especializado en inversiones de alta rentabilidad.
2. ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES
La solicitud de alta como miembro, la contratación de cualquier servicio o la participación en cualquier operación de inversión a través de la Plataforma implica la aceptación plena y sin reservas por parte del Inversor Miembro de todas y cada una de las presentes Condiciones Generales. En caso de no estar de acuerdo con las mismas, el usuario debe abstenerse de utilizar los servicios del Club.
3. PROCESO DE ALTA Y SELECCIÓN DE MIEMBROS
3.1. Para acceder a los servicios del Club, el interesado deberá completar el formulario de solicitud de alta, proporcionando información veraz sobre su perfil inversor, experiencia y capacidad económica.
3.2. El Club se reserva el derecho de admisión, realizando un proceso de selección discrecional basado en criterios de idoneidad, experiencia y capacidad de inversión.
3.3. Una vez aprobada la solicitud, el nuevo miembro firmará un Acuerdo de Confidencialidad y recibirá credenciales de acceso a la plataforma privada.
4. CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO Y LIMITACIONES
4.1. Plataforma para Personas Físicas: Los servicios están diseñados exclusivamente para personas físicas con alta capacidad de inversión. No se admiten sociedades, fondos o entidades jurídicas sin autorización expresa.
4.2. No Somos Proveedores de Servicios de Inversión Regulados: El Club no es una entidad de crédito, empresa de servicios de inversión (ESI), plataforma de financiación participativa (PFP), ni fondo de inversión. Actuamos como intermediarios y facilitadores de oportunidades.
4.3. No Garantía de Rentabilidad: Todas las inversiones inmobiliarias conllevan riesgos. El Club proporciona análisis y proyecciones, pero no garantiza resultados específicos.
5. ESTRUCTURA DE HONORARIOS
5.1. Cuota de Acceso Anual: 500€ para mantenimiento de la plataforma y acceso básico.
5.2. Honorarios por Operación Concretada:
Comisión de Originación: 2,5% sobre el precio de adquisición del inmueble.
Comisión de Éxito (Performance Fee): 15% sobre el beneficio neto obtenido, aplicable una vez superado un "hurdle rate" del 20% de rentabilidad anual para el inversor.
5.3. Devengo: La comisión de originación se devenga al firmar la escritura de compra; la comisión de éxito al cierre de la venta y realización efectiva del beneficio.
6. PREVENCIÓN DEL BLANQUEO DE CAPITALES
De acuerdo con la Ley 10/2010, el Club:
6.1. Verificará la identidad de todos los miembros mediante documentación oficial.
6.2. Analizará el origen de los fondos de inversión.
6.3. Se reserva el derecho a rechazar cualquier operación que no cumpla los requisitos legales.
6.4. Conservará la documentación durante 10 años.
7. DERECHO DE DESISTIMIENTO
El Inversor Miembro tiene derecho a desistir del contrato de servicios en un plazo de 14 días naturales desde su aceptación, sin necesidad de justificación, siempre que no haya comenzado a prestarse el servicio específico contratado. Para ejercer este derecho, deberá notificarlo por escrito a avgarcia2@gmail.com
8. ESTUDIO DE ACTIVOS Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
8.1. El Club realiza análisis preliminares de oportunidades que incluyen valoración, estudio de cargas y proyección de rentabilidad.
8.2. Exención de Responsabilidad: El Inversor Miembro reconoce que:
Debe realizar su propia due diligence antes de cualquier inversión.
Es responsable de consultar con sus asesores legales, fiscales y técnicos.
Las proyecciones proporcionadas no constituyen garantía de resultados.
9. OBLIGACIONES DEL INVERSOR MIEMBRO
9.1. Actuar de buena fe en todas las operaciones.
9.2. Mantener la confidencialidad de la información privilegiada recibida.
9.3. Cumplir con los compromisos económicos establecidos.
9.4. Comunicar cambios relevantes en su situación que afecten a su capacidad inversora.
10. PROPIEDAD INTELECTUAL Y CONFIDENCIALIDAD
10.1. Todos los contenidos de la Plataforma son propiedad exclusiva del Club.
10.2. La información sobre oportunidades de inversión es confidencial y no podrá ser compartida con terceros sin autorización expresa.
11. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES
El Club se reserva el derecho de modificar estas Condiciones Generales, notificando a los miembros con 15 días de antelación. El acceso continuado a la Plataforma implica la aceptación de las nuevas condiciones.
12. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.
13. CONTACTO
Para cualquier consulta relacionada con estas Condiciones Generales:
Email: info@clubprivadodeinversioninmobiliaria.com
Teléfono/WhatsApp: 34 628405468
Dirección: colonia erilas 15, 28053, Madrid, Madrid
Fecha de última actualización: 10/02/2026
El Inversor Miembro declara haber leído, comprendido y aceptado íntegramente las presentes Condiciones Generales.